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May 17, 2024

Las tasas hipotecarias en EE.UU. caen después de cinco semanas de subidas, pero se mantienen por encima del 7%

Las tasas hipotecarias estadounidenses bajaron esta semana, poniendo fin a una racha de aumentos de cinco semanas. Sin embargo, se mantuvieron por encima del 7% en medio de una inflación persistente. La hipoteca a tipo fijo a 30 años promedió 7,18% en la semana

Las tasas hipotecarias estadounidenses bajaron esta semana, poniendo fin a una racha de aumentos de cinco semanas. Sin embargo, se mantuvieron por encima del 7% en medio de una inflación persistente.

La hipoteca a tasa fija a 30 años promedió 7,18% en la semana que finalizó el 31 de agosto, frente al 7,23% de la semana anterior, según datos de Freddie Mac publicados el jueves. Hace un año, el tipo fijo a 30 años era del 5,66%.

"La volatilidad reciente hace que sea difícil pronosticar hacia dónde se dirigirán las tasas a continuación, pero deberíamos tener un mejor indicador en septiembre cuando la Reserva Federal determine sus próximos pasos con respecto a los aumentos de las tasas de interés", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

Las tasas hipotecarias se han disparado durante la histórica campaña de la Reserva Federal para frenar la inflación, llevando la asequibilidad de las viviendas a su nivel más bajo en casi cuatro décadas. Comprar una casa es más caro debido al costo adicional de financiar la hipoteca y al aumento de los precios de la vivienda.

Los precios de las viviendas han aumentado porque hay un número históricamente bajo de viviendas en el mercado para comprar. Los propietarios de viviendas que anteriormente fijaban tasas más bajas se muestran reacios a vender ahora que las tasas han subido.

La combinación de bajo inventario y altos costos ha presionado a los posibles compradores de viviendas y ha hecho que las ventas de viviendas sean inferiores a las del año pasado.

Esta es una historia en desarrollo y se actualizará.